美国租房需求达近50年最高，在哪个城市当房东最赚钱？
美国租房需求达近50年最高，在哪个城市当房东最赚钱？ 美房吧 Yesterday 皮尤研究中心日前分析发现， 越来越多美国人倾向于选择租房， 达到近50年来最高值。 根据美国人口调查局的房地产数据，2006年至2016年间， 美国新增家庭760万，但其中选择购买房屋的家庭相对较少， 而选择租房的家庭比例大幅增加，其份额从2006年的31.2% 上升到2016年的36.6%。 这一数字已非常接近1965年达到的最高点37%。 然而， 更多美国人选择租房居住并非因为不愿意购置房屋。 据皮尤研究中心调查，有72%的租客表示愿意在未来选择买房， 65%的租客表示他们是由于生活环境而被迫选择租房。 绝大多数租房者表示，是由于经济原因而选择租房。 另一方面，美国待售房产不足的情况日益严重。 媒体报道指出，在目前相对健康的经济环境下， 人们对房屋的需求保持旺盛。 据皮尤研究中心分析，过去十年间，特定人群如年轻人、 非白人群体和教育程度较人士更有可能选择租房。 他们的租房比例呈持续增长趋势。 然而，对于一些原本不太倾向于租房的群体， 包括白人群体和中年人，其租房比例也有所增长。 从年龄层上来看， 35岁以下的年轻人仍然是最倾向于租房居住的人群， 其租房比例高达65%，远高于2006年的57%。 而对于35岁至44岁的美国家庭，租房比例也呈明显上升趋势， 从2006年的31%上升至2016年的41%。 对于45岁到64岁的美国家庭，租房比例也从2006年的22% 上升到2016年的28%。 但对于更年长的美国民众即65岁以上群体， 租房比例始终维持在20%左右。 那么，在哪个城市当做包租公包租婆当房东赚租子呢？ 调查发现，同样一栋2000平方尺的好学区房子，在 加州 80万美 元，在 亚特兰大、奥兰多、达拉斯 等城市却只有三十万美元左右. 而租金收益方面, 加州大约为2500美元/月，而在亚特兰大、 奥兰多、达拉斯等城市却能租1700美元/月，所以， 同样80万美元的投资额，加州的租金收入则只有2500美元， 上述的另外三个城市的租金则可以买2.5套房产， 租金收入可达到3400美元/月或更高。 Source: https://mp.w