2021年起，购房要有“新麻烦”了！买不买房都应该了解

 2021年起，购房要有“新麻烦”了！买不买房都应该了解

今年已经马上过去了，最深的感触是，做生意难赚钱。还有房地产市场的现状也令人困惑，其中一些人们相信房价会下跌，但实则不然，尤其是武汉房价最重的一个楼盘，在疫情初期仍在上涨；有人认为房价还会继续上涨，但很多城市房价基本稳定，成交量却不高。

不过，不少专业媒体和专业人士提出，2021年是否买房要看自身和城市的情况。如果你只是需要买房，只要有资金，你就可以买房。如果城市属于一二线城市，也可以考虑买房。现在是买房的好时机，尤其是对于刚性需求。但还是有四点要注意，以免挖矿踩雷。

一是政策导向。有关部门对楼市的态度非常明确——“住无投机”，稳字当头。对此，购房者必须意识到，房价不可能大幅上涨或下跌。二是住房质量。随着土地成本的不断上涨，各地“地王”层出不穷。然而，随着房价的下跌，开发商为了节约成本，只能在房子上做点什么，想减少小区绿化，有的小区只要达标就会过关；停车区域等等。

第三点是，随着房价的回升，购房者们都在观望观望，当前楼市已经供过于求，使得二手房交易更加困难，短时间内快速变现的可能性始终存在很小。

最后加上近年开征房地产税的讨论层出不穷，所以实行房地产税已经板上钉钉了。这种情况迫使持有多处房产的人增加经营成本，所以想囤房子不容易。

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